抵押贷，以房产等物业作为抵押物的贷款，额度最高500万

授信额度：最高500万	年化利率：2.9%-3.8%
授信年限：1-10年	还款方式：先息后本

申请条件

申请流程

注意事项

借款人要求：
本人、配偶、直系亲属名下房产（需共有人签字同意）。
外籍人士可作抵押人（需提供境内合法居留证明）。
身份：中国大陆户籍，年龄22~65周岁（抵押人年龄可放宽至70周岁）。
职业：工薪族、个体工商户、自由职业者等（需提供稳定收入证明）。
抵押物要求：
房产过户满6个月（防止短期炒房）；
产权清晰，无司法查封或共有权纠纷；仅接受一押，二押需结清前贷。
房产类型：商品房、别墅、商铺、办公楼（不接受小产权、经适房、军产房）。
房龄限制：≤30年（房龄超20年需提供无结构性损坏证明）。
征信要求：
近2年内无连续30天以上逾期，累计逾期≤6次（单次逾期金额≤5000元可豁免）。
当前无逾期，账户状态正常（无冻结、止付、代偿等）。
信用类贷款（含网贷、消费贷）≤3笔；信用卡使用率≤80%；
总负债（含本笔贷款）≤抵押物评估价值的70%。
查询次数：近3个月贷款审批类查询≤8次。

一、申请材料
必备材料：有效期内的二代身份证、实名手机号（一般需使用6个月以上）、本人银行卡。
补充材料（视情况提供）：个人身份证明、抵押物权属证明、贷款用途证明等。
二、申请流程
1、点击文本页“立即申请”或通过交通银行手机银行APP或微信小程序进入抵押贷的申请页面。
2、填写基本信息：在申请页面中，用户需要录入个人信息、抵押物权属等信息，并同意相关协议后提交申请。
3、身份验证和系统审批：提交申请后，系统会进行人脸识别和身份验证。验证通过后，系统会进行额度审批。
4、查看额度并提款：审批通过后，用户可以在页面上查看贷款额度及利率。根据需求选择提款方式，并按照提示操作完成提款。

理性借贷
根据实际需求申请，避免过度负债影响个人征信。
按时还款
逾期会产生罚息并影响信用记录，严重者可能被起诉。
费用说明
部分服务可能收取手续费、保险费等，需仔细阅读合同条款。
防诈骗提醒
仅通过官方渠道申请，勿轻信“代开额度”“内部渠道”等骗局

特别注意：产品信息来源于产品官网/网点/第三方公开信息平台，最终以产品方发布为准，本平台只做信息整合分享，如涉及侵权等问题，请与我们联系删除。

THE END